房贷提前换款还要付违约金吗？房贷提前还款违约金是多少？
时间：2023-03-06 15:23
来源：申报网
提前还房贷会承担违约金。根据贷款按揭合同，提前还款实际上构成违约。12个月内借款人提前还款的金额超过贷款本金余额20%的视为实质性的提前还款，应当按照提前还款时未结余额的2%-5%支付违约金，或者按照收取若干个月的利息支付违约金。
房贷提前还款违约金一般是多少?
房贷提前还款对于违约金的收取，不同银行规定都可能会有所不同。比如有的银行会规定：
1.在房贷还款未满一年的时候进行提前还款，将收取提前还款金额的3%作为违约金;
2.在房贷还款满一年、未满两年的时候进行提前还款，将收取提前还款金额的2%作为违约金;
3.在房贷还款满两年、未满三年的时候进行提前还款，将收取提前还款金额的1%作为违约金;
4.在房贷还款满三年后进行提前还款，不再收取违约金。
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